View source for สินเชื่อบ้าน ธอส. เพื่อคนไทยในต่างประเทศ

[[สินเชื่อเพื่อคนไทยในต่างประเทศ|กลับไปยังหน้า สินเชื่อเพื่อคนไทยในต่างประเทศ]]

=== '''คำอธิบาย''' ===
[[ไฟล์:Image 474.png|center|frame]]
- กำหนดระยะเวลายื่นคำขอกู้ อนุมัติ นิติกรรม ตั้งแต่วันที่ 1 มีนาคม 2567

- กำหนดระยะเวลาสิ้นสุดโครงการ จนกว่าธนาคารให้สินเชื่อเต็มวงเงินของโครงก

=== '''วัตถุประสงค์การยื่นกู้''' ===
'''กรณีกู้ใหม่'''
# เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร  หรือห้องชุด
# เพื่อปลูกสร้างอาคาร หรือซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร
# เพื่อต่อเติม หรือขยาย หรือซ่อมแซมอาคาร
# เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด จากสถาบันการเงินอื่น
# เพื่อไถ่ถอนที่ดินเปล่าจากสถาบันการเงินอื่นพร้อมปลูกสร้างอาคาร
# เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคารจากสถาบันการเงินอื่น และปลูกสร้าง หรือต่อเติม / ขยาย /ซ่อมแซมอาคาร
# เพื่อชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลักของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น

=== '''วงเงิน / ระยะเวลากู้''' ===
'''วงเงิน'''

* วงเงินกู้ตามเกณฑ์หลักประกัน
** ไม่เกินร้อยละ 85 ของราคารับเป็นหลักประกัน
** กรณีเกินร้อยละ 85 แต่ไม่เกินเกณฑ์ตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อ และต้องไม่เกินร้อยละ 95 ของราคารับเป็นหลักประกัน กำหนดเงื่อนไขให้ซื้อแคชเชียร์เช็ค หรือสลากออมทรัพย์ของธนาคารอาคารสงเคราะห์มาจำนำเป็นหลักประกันหนี้จำนวนไม่น้อยกว่าเงินงวดผ่อนชำระจำนวน 3 งวด การไถ่ถอนจำนองสามารถทำได้ต่อเมื่อผู้กู้ผ่อนชำระเงินกู้ครบ 3 ปี และไม่มีหนี้ค้างชำระ หรือ ผู้กู้ชำระหนี้ปิดบัญชี
* วงเงินกู้ตามเกณฑ์รายได้ให้เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อ

'''ระยะเวลากู้'''

* ไม่น้อยกว่า 3 ปี และไม่เกิน 40 ปี อายุผู้กู้รวมกับระยะเวลากู้ต้องไม่เกิน 70 ปี

=== '''อัตราดอกเบี้ย / ค่าธรรมเนียม''' ===
'''อัตราดอกเบี้ย'''
{| class="wikitable"
!ปี
!อัตราดอกเบี้ย
|-
|ปีที่ 1 - 2    
|= MRR-2.00% ต่อปี
|-
|ปีที่ 3 
|= MRR-1.00% ต่อปี 
|-
|ปีที่ 4 เป็นต้นไป
|= MRR-0.50% ต่อปี 
|}
'''อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR) = 5.97%'''

<u>หมายเหตุ</u> :

# <u>MRR ตามประกาศธนาคาร</u>
# อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (Effective Interest Rate: EIR)  อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงที่ระบุเป็นเพียงตัวอย่างที่คำนวณตามเงื่อนไขที่ใช้ในฉบับนี้เท่านั้น ซึ่งอาจมีความแตกต่างกันตามเงื่อนไขการกู้ยืมของลูกค้าแต่ละราย โดยคำนวณจากสมมติฐานวงเงินกู้ 1 ล้านบาท ระยะเวลากู้ 20 ปี ผ่อนชำระตามเงินงวดของผลิตภัณฑ์

'''ค่าธรรมเนียมและค่าปรับ'''

* เป็นไปตามประกาศของธนาคาร

=== '''การชำระ / ค่างวด''' ===

* ให้ผู้กู้ชำระหนี้เงินกู้ที่ต่างประเทศ ผ่านช่องทางที่ธนาคารเปิดให้บริการร่วมกับ บริษัท ซันเกทเวย์ จำกัด

=== '''คำถามที่พบบ่อย''' ===
'''1. ผลิตภัณฑ์นี้เหมาะสำหรับลูกค้ากลุ่มไหน'''

- ลูกค้าคนไทยที่ประกอบอาชีพในต่างประเทศ