อสังหาริมทรัพย์ กบข.
กลับไปยังหน้า การลงทุนของ กบข.
การบริหารจัดการสินทรัพย์ลงทุน ของ กบข. : อสังหาริมทรัพย์
กบข. ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ทั้งในประเทศและต่างประเทศ เพื่อมุ่งหวังผลตอบแทนที่ดีในระยะยาว โดยลงทุน 2 รูปแบบ คือ
ลงทุนตรงในอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย
ปัจจุบัน กบข. ลงทุนในอาคารสำนักงาน 3 แห่ง คือ อาคารอับดุลราฮิม อาคารนางกอกซิตี้ ทาวเวอร์ อาคารจีพีเอฟ วิทยุ และลงทุนในโรงแรม 1 แห่ง คือ โรงแรม ฮอลิเดย์ อินน์ ภูเก็ต (กบข. ไม่ได้เป็นเจ้าของแต่เป็นการถือหุ้น)
ลงทุนผ่านกองทุน
ลงทุนในกองทุนอสังหาฯและโครงสร้างพื้นฐานทั้งในประเทศไทยและต่างประเทศ โดยกระจายลงทุนในอสังหาฯ หลากหลายประเภท เช่น อาคารสำนักงาน คลังสินค้า อพาร์ทเม้นท์ ค้าปลีก เป็นต้น
ตัวอย่างปัจจัยในการพิจารณาลงทุนในอสังหาริมทรัพย์
• สภาพตลาดและการแข่งขัน อุปสงค์ อุปทานในตลาด รวมทั้งแนวโน้มในอนาคต
• ศักยภาพของสินทรัพย์ที่จะลงทุน ทั้งในด้านทำเลที่ตั้ง คุณภาพ จุดเด่นของสินทรัพย์ เป็นต้น
• โครงสร้างรายได้ เช่น คุณภาพผู้เช่า อายุสัญญาเช่า การกระจายรายได้ การปรับเพิ่มค่าเช่า
• ความเหมาะสมของราคา กับ ผลตอบแทนคาดหวัง
• ความเสี่ยงในด้านต่าง ๆ
*** สำหรับโรงแรมฮอลิเดย์อินน์ ภูเก็ต กบข. ไม่ได้เป็นเจ้าของแต่เป็นการถือหุ้น
